商業周刊-2026.02.09 第1995期 未來3年買房好時機！

台灣房市正陷入前所未有的雙重夾擊：央行祭出最嚴第七波信用管制，剛壓低買氣、露出房價鬆動曙光；卻又爆發營建史首見的「土方之亂」（見本頁小辭典），土方成本瞬間大漲數倍，一度成為建商喊漲房價的藉口，年產值逾二兆五千億元的不動產業瞬間陷入亂局。未來三年台灣房市會怎麼走？能進場買房了嗎？為解答疑惑，商周團隊規畫了自二○二三年八月新青安政策實施後，全台首份的「不動產企業大調查」（見右頁圖），共一百四十九份，涵蓋建商、代銷、房仲三大族群，近七二％由企業高層填答的問卷，並結合永慶房屋「二○二六年第一季房產趨勢前瞻報告」與北中南實地訪查，多方交叉，直擊真相。